Dột ở vị trí mối nối
Ghi dấu vệt nước và thời điểm mưa để khoanh vùng cần kiểm tra.
Sửa mái nhà tại TP.HCM
Kiểm tra tấm mái, mối nối, khung đỡ và đường thoát nước trước khi chốt thay hay sửa. Phạm vi thi công gắn với điều kiện tiếp cận và yêu cầu an toàn trên cao.
Báo giá từng hạng mục · Xác nhận phát sinh trước khi làm
Ảnh minh họaHiện trạng thường gặp
Làm rõ hiện trạng trước khi chọn phương án và vật tư.
Ghi dấu vệt nước và thời điểm mưa để khoanh vùng cần kiểm tra.
Cần đối chiếu cả tấm phủ, liên kết và phần đỡ trước khi chỉ thay tôn.
Xem độ dốc, đường dẫn và những vị trí rác có thể gây tắc.
Phạm vi sửa mái
Mỗi phần việc được ghi rõ khối lượng, quy cách và những nội dung tính riêng.
Đối chiếu dấu nước trong nhà với vị trí trên mái.
Khoanh vùng mép nối, vít và chi tiết tiếp giáp cần xử lý.
Ghi loại tấm mái, chiều dày và phạm vi tháo thay.
Kiểm tra phần đỡ, liên kết và hạng mục gia cường nếu cần.
Làm rõ tuyến thoát, điểm xả và điều kiện vệ sinh.
Thống nhất tiếp cận, che chắn phía dưới và cách kiểm tra sau sửa.
Chi phí tham khảo
Bảng dưới lấy từ bảng giá KITAVI. Khối lượng, hiện trạng và vật tư được kiểm tra trước khi chốt chi phí.
| Hạng mục | Giá tham khảo |
|---|---|
| Sửa mái | từ 220.000đ/m² |
Giá tham khảo, chưa bao gồm VAT, chốt sau khảo sát.
Quy trình
Thời gian được xác nhận theo phần việc và điều kiện công trình.
Ghi hạng mục, ảnh hiện trạng và thời gian thuận tiện.
[x] ngàyĐo khối lượng, xem phần cần giữ và điều kiện thi công.
[x] ngàyLàm rõ phần việc, đơn vị, vật tư và phần tính riêng.
[x] ngàyXác nhận báo giá, tiến độ và cách xử lý thay đổi.
[x] ngàyTheo dõi từng hạng mục và lưu phần việc được xác nhận.
[x] ngàyĐối chiếu phần đã làm, điểm cần xử lý và hồ sơ bảo hành.
[x] ngàyVật tư và quy cách
Tên hãng dưới đây chỉ là ví dụ để trao đổi, không thể hiện quan hệ đại lý hay đối tác. Mã vật tư và quy cách sẽ được ghi trong báo giá.
Khối lượng, cấu tạo, phụ kiện và cách hoàn thiện được đối chiếu trước khi đặt vật tư.
Công trình mẫu liên quan
Các ví dụ dùng ảnh AI để duyệt bố cục. Đây là công trình mẫu, chưa phải hồ sơ thi công thực tế.
Trước khi đặt lịch
Chuẩn bị thông tin để buổi khảo sát và báo giá rõ ràng hơn.
Sửa mái dựa trên phần hiện trạng cần xử lý, bảng ghi từ 220.000đ/m². Mái tôn trong nhóm cơ khí ghi từ 450.000đ/m² với phạm vi phải xác nhận riêng.
Không thể xác định chỉ từ một vệt nước. Cần kiểm tra tấm mái, mối nối, khung và thoát nước để đề xuất phần sửa hoặc thay phù hợp.
Gửi ảnh tổng thể và vị trí dột bên trong, cho biết lối lên mái và các khu vực phía dưới vẫn sử dụng. Không cần tự leo lên mái để chụp ảnh.
Điều kiện tiếp cận, điểm neo và biện pháp an toàn cần được khảo sát trước khi xác nhận phạm vi và lịch thi công.
Có thể đưa vào phạm vi khảo sát. Tuyến máng, điểm xả, chi tiết thay mới và phần vệ sinh được tách rõ trong báo giá.
Đối chiếu phần mái đã sửa, liên kết, chi tiết thoát nước và cách kiểm tra đã thống nhất. Phần bảo hành được ghi theo hạng mục bằng văn bản.